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糊里糊涂就买房 这种提前准备决不能省下一篇
买房子的5大误区购置产业有秘诀 教你如何防止“钱房两空”
1、慎重购买到查封房：购房前详尽调研房子开发设计市场销售办理手续是不是完备、是不是设置*押、是不是被法院查封，针对买房人能不能圆满完成交易、获得产权有重要影响。
2、处理 “预告登记”上保险：开展预告登记也是规避风险的主要方式之一，只需买房人和房地产商在签订协议后去房地产管理单位做预告登记，就可以在房产证拿到手以前，抵抗法院的查封。
3、立即产权过户防出现意外：要留意搜集、保存足够证实房款付款和具体占据的合理合法合理证据，如税票、收款凭证、单据底单、搬入通告、缴纳物业管理采暖费凭据等，最好不要选用无法核实的现钱方法付款房款。
与此同时，留意很有可能影响证据法律效力的关键点问题，房款税票或收条上的付款方要与合同约定的购房人保持一致，不必对发票内容开展修改，不必将房款随便打进非出卖方帐户，如房地产商职工的个人帐户等，防止证据缺陷造成证实力降低。
在房子交易中，买房人不但要留意合同书的签署、房款的付款、房子的工作交接，更要充足高度重视房子物权法的变更备案，在具有产权过户标准时立即申请办理变更备案，防止惹是非造成无法挽留的损害。
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