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怎样辨别商品房预售许可证的真伪？糊里糊涂就买房 这种提前准备决不能省
糊里糊涂就买房 这种提前准备决不能省
一、确立自身的要求
最先要了解自身需要怎样的房屋，心里最少有一个大概的方位。
二、掌握如今的购房现行政策
1、购房资质
在一些限购政策城市，购房资质规定较为严苛，个人社保要缴满一定的期限等。因此在买房前，一定要留意看一下自身是不是具有买房的资质。
2、购房落户口
外省人买房要掌握该城市的入户条件，即然要买房落户口，落户的标准就得弄清楚弄搞清楚，那样才可以以问题为导向。
3、个人公积金贷款
在申请办理个人公积金贷款前，本人个人公积金务必持续缴满6个月(一部分城市略有不同)，买房前，留意不必公积金提取。此外，公积金贷款的主要用途为自己住住宅，购买办公房、商业用房、停车库、独栋别墅及别的非定居用地的不予以申请办理个人公积金贷款。除此之外，所购房产须具备所有产权及具有*押标准。
三、搜集新楼盘材料
在现场看房子以前，可以先在网络上看看你准备购房的地区有什么新楼盘。在网络上掌握好有关的房源信息，开展一下比照。此外，可以去到业主论坛看一下朋友们对该新楼盘的点评。
四、现场看房子
进到售楼处前应查楼盘和调查自然环境，提早查预售许可和可房屋出售源。了解价格、配套设施等基本上项目信息，看一下 “五证三书”是不是齐备。除此外，还需要对新项目附近的配套设施、自然环境有突出的调查及其附近生活群体的大体状况。
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